Capital de reconstrução
O valor deve acompanhar o custo de reconstrução do edifício e ser revisto regularmente.
Condomínios
Proteger o edifício é proteger todos os que nele vivem.
Uma solução bem organizada reduz falhas entre frações e partes comuns, protege o património coletivo e facilita a resposta perante um sinistro.
Evitar zonas cinzentas
O que pertence às partes comuns e o que pertence a cada fração?
Partes comuns
Cobertura, fachadas, escadas, garagens e redes comuns devem estar identificadas.
Equipamentos
Elevadores, portões, bombas, painéis solares e outros equipamentos exigem atenção.
Responsabilidade
Considere danos a condóminos, visitantes, trabalhadores e edifícios vizinhos.
Dicas práticas
Manutenção e informação evitam conflitos.
- Mantenha plantas, atas, inspeções e contratos de manutenção organizados.
- Reveja periodicamente telhado, fachadas, canalizações, eletricidade e equipamentos comuns.
- Confirme o capital após obras relevantes ou valorização dos custos de construção.
- Em caso de sinistro, fotografe, limite os danos em segurança e informe rapidamente o mediador.
Proteção coletiva
Ajudamos a clarificar capitais, partes comuns e responsabilidades.
Coberturas, capitais, limites, franquias, exclusões e condições dependem do edifício e da opção contratada. Esta informação é geral e não substitui a documentação contratual.